LOJA COMERCIAL NOVA – 300?m² – ESTACIONAMENTO PARA 8 VEÍCULOS – RUA BRASÍLIO ITIBERÊ 3664 Rebouças / Curitiba
Imóvel comercial totalmente reformado, pronto para uso, com fachada imponente e estrutura completa!
? Destaques do imóvel:
260?m² de loja térrea + 40?m² de sub-solo com entrada independente
Fachada moderna em ACM
Iluminação 100% em LED
Dois banheiros novos e acessíveis
Estacionamento privativo para 8 veículos nos fundos
Portões automatizados e portaria eletrônica
Câmeras de segurança e alarme de barreira
Localização estratégica:Na Rua Brasílio Itiberê, com grande fluxo, fácil acesso ao Centro, Água Verde, Rebouças e Batel. Região com ampla oferta de serviços e forte presença comercial.
Valor de locação:
Aluguel Líquido: R$ 15.900,00Valor Aluguel Bruto: R$ 19.000,00 ( Cobrado no 1° aluguel )Bonificação: R$ 3.100,00 (a partir do 2° aluguel e pagamento no vencimento)IPTU: R$ 1030,00 mensal (Aproximado)Seguro Incêndio: R$ 150,00 mensal (Aproximado)Vistorias de Saída e Entrada : 10% sob o valor do aluguel.GARANTIAS ACEITAS:CAUÇÃO: 3 Vezes o Pacote de Locação (resgatável no final do Contrato conforme contrato)SEGURO FIANÇA/CREDIPAGO: Em média de 8% à 12% sobre o valor do Pacote de Locação, sujeito à aprovação e análise de cadastro (não resgatável)TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO: De 10 a 12 Pacotes de Locação, sujeito à aprovação e análise de cadastro. (resgatável no final do Contrato conforme contrato)
Entre em contato e agende sua visita! Dicasa Negócios Imobiliários